注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

QQ414516

处世原则:不责人小过,不发人隐私,不念人旧恶。做到此三者,既可以养德,亦可以远害

 
 
 

日志

 
 
关于我

不责人小过,不发人隐私,不念人旧恶。 做到此三者,既可以养德,亦可以远害。

网易考拉推荐
GACHA精选
 
 

四大现象透露房地产开发商的楼盘“定价机密”  

2008-07-31 01:23:42|  分类: |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

只有卖不出去的价 没有卖不出去的房

消费者对地产项目的认知和楼盘的定价紧密相连。价格体系一旦出来,消费者对项目的认知也基本确定,定错了价钱,以后就很难通过重新定价翻身了。正因为这样,房地产项目的定价策略,是整个房地产营销的重中之重,也是发展商不到开盘最后一刻也不肯轻易透露的“高度机密”。 

没有卖不出去的房子,只有卖不出去的房价。“在其他行业,用成本法来定价的企业很多,但房地产与其他产品不一样。”北京理工大学博士生导师韩伯棠教授表示,“比如做鞋,定价没有定准可以再定价,房地产就不一样,消费者对地产项目的认知和楼盘的定价紧密相连。价格体系一旦出来,消费者对项目的认知也基本确定,定错了价钱,以后就很难通过重新定价翻身了。”

正因为这样,房地产项目的定价策略,是整个房地产营销的重中之重,也是发展商不到开盘最后一刻也不肯轻易透露的“高度机密”。“价格策略其实也是企业和消费者之间的一场心理战。如果消费者买楼后,感到房子的价值大于定价,那么楼盘就获得了很大的成功;反之,消费者肯定感到不满意。”一位曾在知名楼盘任职、多次成功使用价格策略的职业经理人如是说。

优惠的价格始终是最吸引买家的营销手法之一

现象一

大折扣增加消费满足感

2003年,华南板块某楼盘新一期单位开盘,选择“所有单位半价销售”的策略。当时,该楼盘周边的竞争性产品很多,消息一出,马上引起市场轰动,加上该盘当时的定价确实比周边的楼盘要低一些,因此销售情况不错。

专业人语

一般来说,市场上很少见到低于9折的大幅度折扣,“内部认购期间,最高可获7折优惠”、“一口价单位最高8折”等煽动性的语言,加上触目惊心的大红“X”,往往很吸引眼球。另一方面,这样的价格策略,也很容易给消费者带来心理上的满足感,认为捡到了大便宜,对销售往往有所促进。不过,这样的策略不是所有的楼盘都适用,如豪宅楼盘的买家对此就不一定“感冒”。

现象二

高价开盘增加市场认可度

有的楼盘在开盘之初,不跟随周边市场的价格,以较高售价推出市场。如去年,珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)某楼盘开盘时号称要以2万元/平方米的定价进行销售,而当时周边楼盘的定价不到1.5万元/平方米。

专业人语

使用这样的定价策略可以避开价格战,利用买家“一分钱一分货”的心理,向客户传递楼盘高素质、高品质及强大的升值能力,特别是中高档楼盘,绝大多数购买者为二次置业,这种定价方式可以强调楼宇的保值升值作用。此外,高价还可以吸引消费者的注意,提高楼盘知名度。

使用这种策略的楼盘针对的主要是高收入人士,价格对买家的购买欲影响不大。但只适合实力雄厚的发展商在销售高档楼盘时使用,且在竞争激烈时,容易被其他素质高、楼价相对较低的竞争对手抢走客户,高价也增加了楼盘销售的难度,回笼资金速度较慢。

现象三

大差距定价增加控制力

“均价”的高低一向是人们判断楼盘价格的标准,但近期不少楼盘都采用了拉开高低价格距离的“差价”营销方式。如近期销售的天河区某楼盘,同为洋房产品,价差达3000元/平方米以上,价格跨越幅度大,南向和北向单位相差达数十万元。据发展商介绍,这样的定价策略,使得更多消费者都可以挑选到自己中意的单位,也使得客户层面进一步扩大。

专业人语

这种定价方式可以拓宽楼盘的客户层面,还可以增加发展商对销售进度的控制能力。房管部门严格监控发展商的“捂盘”行为,所有单位一旦拿到预售证就必须销售,但发展商完全可以通过刻意提高某些暂时不准备卖出去的单位的定价来达到控制销售进度的目的。另外,由于部分单位用的是高定价,也很容易形成价格参照体系,让购买低价单位的人获得很大的心理满足。当然,什么才是合理的价差,对发展商的水平有较高的要求。

现象四

低开高走敦促买家入市

低开高走是现在不少楼盘都采用的定价策略。发展商为了吸引顾客,以较低价格开盘,以聚集人气,形成热销局面,随后再根据施工进度和销售情况把售价提高,达到最终的销售目的。

专业人语

这种做法的优点是:每次价格上涨都能给前期购房者以信心,还可以刺激未购房者尽快购房。但并非每个项目都可使用。首先,楼盘的发展商必须有足够实力,只有优秀物业才会受到买家追捧。其次,必须控制好升价的幅度,升幅不能过多过快,否则销售后期应预留的升价空间过去,容易让竞争对手夺走顾客。(谷欣)

深圳房价可能再降15% 官方出炉首份救市报告

一路下滑的深圳房价已令开发商们胆战心惊,而7月9日由深圳国土资源和房屋管理局发布的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》(以下简称《报告》)则点明了形势堪忧。

《报告》显示,今年上半年深圳房价大幅下降,5月的房价水平比去年最高点下降了36%。销售面积更是锐减,预计“全年销售面积将跌回10年前水平”。

面对房价的持续下滑趋势,深圳房管部门亦备感压力。这份由深圳房地产研究中心起草的、具有官方背景的《报告》一改往日坚持的严厉调控态度,首次吁求“救市”,建议“减免房地产交易环节的营业税、契税、增值税等流转环节税收,以降低交易门槛,鼓励和促进房地产交易,促进市场活跃”。

“从上半年各月价格变动情况来看,深圳的房价仍处于调整中。不要轻言深圳楼市回暖,因为未来进一步探底的可能性很大。”深圳房地产研究中心负责人王锋博士说。

《报告》显示,今年上半年,深圳市商品住宅销售均价为 12789.26元/平方米。今年前5个月,深圳住宅均价基本呈节节下挫态势,每平方米销售均价分别为15080.25元、16314.58元、13618.42元、11962.08元和11014.14元,调整幅度接近30%,基本回落到去年年初水平。

今年前5个月,深圳各月新建商品住宅销售面积分别为26.53万平方米、6.44万平方米、18.97万平方米、33.37万平方米和38.48万平方米。经历一二月份的冷清后,3月份开始出现价跌量升,至5月销售量达到了上半年的高点。

这令不少开发商乐观地认为深圳楼市即将回暖,但接踵而至的6月又出现回落,各月销售均量保持低位水平,市场交易持续低迷。就房价而言,深圳楼市早在今年4月便跌回一年前的水平,并在3至5月连续出现环比下滑。

而空置率也引起了业界的高度重视,同时也佐证了深圳楼市的销售下降。《报告》显示,今年上半年深圳商品房空置面积达164.73万平方米,同比增加26.72%;其中住宅空置面积65.37万平方米,同比增加高达84.5%。

“参照目前的销售规模,预计深圳今年全年住宅销售面积可能在350万平方米左右,相当于1998年前后的水平。”王锋说。

二手房市场方面,今年上半年交易面积为161.89万平方米,同比减少68.48%,降幅比新建商品住宅还大,且与新建商品住宅的交易面积比例已经由去年的1.86∶1降至目前的1.05∶1。

对于下半年的房价走势,大多业内人士都认为会继续保持下跌的态势。“下半年深圳的商品房在价格上还会继续调整,下降幅度有限,但降价区域会扩大,可能呈现普降现象。”深圳社科院城市营运研究中心主任高海燕分析说。

有知名地产研究人士大胆预测,如果今年下半年国家的金融政策和贷款条件仍不放松的话,“深圳房价再降15%是完全有可能的”。

前些天沸沸扬扬的北大教授徐滇庆对深圳房价之赌,尚还停留在“只道歉不认输”的阶段,不敢确切地说深圳房价已下跌,但一些所谓的“研究中心”就已迫不及待地呼吁政府救市,逆国家调控政策而行,显露出一副“跌什么不能跌房价”的蛮横姿态。

难道房价一跌就要政府救市吗?过去家电价格狂跌时,没有“研究中心”替家电产业呼吁救市,结果是“跌跌更健康”。家电业在惨烈的价格战中挺过来了,老百姓也享受了更物美价廉的产品。家电是产业,房地产也是产业,为何房价一跌政府就非得救市不可?

任何产业都有个暴利阶段,而任何暴利产业都会回归合理。房地产已经暴利了好多年,即便现在回归理性,也符合正常经济规律,更何况地产业已不单纯是暴利产业,众多资本的涌入与炒作,已使房价畸形如君子兰、普洱茶之类的投机疯狂,这种情况下的房价下跌政府也能救吗?

当然,房地产不是君子兰、奥运纪念钞,但也不至于金贵到一跌价政府就非得救不可。一些人指出各种房价下跌的恶果,譬如银行坏账、经济下滑、税收锐减、政府卖不出地等,以证明房价不可下跌,否则后果不可收拾。但这除了证明房地产绑架了银行、政府,什么都证明不了。现在的房地产资本确实无比强大,打个哈欠就想让整个国家经济地动山摇,以至任志强之流喊出“房价下跌银行先死”的豪言壮语。地产大鳄们自以为比其他产业更强大而耍起横来,自信捏住了银行的要害就可以为所欲为,甚至狂妄到以为房价一跌政府就得乖乖救市,果真如此吗?

这十几年来的房地产业所铸就的辉煌中,有多少是靠谎言和欺骗堆砌起来的?一说房价,就应之于地少人多,一说泡沫,就大谈国民需求。既然需求如此巨大,那么又何惧房价下跌、成交低迷?房价一跌就有各色帮佣哭喊着政府救市,不是有刚性需求吗?等着它来救吧! (作者:范大中)

在房地产市场出现持续观望、房价出现下跌现象的状态下,政策救市的呼声日渐高涨,这些呼声主要来源于开发商群体。但现在借此预测政府会推出救市政策,还为时尚早。

四大现象透露房地产开发商的楼盘“定价机密” - qq414516 - QQ414516
四大现象透露房地产开发商的楼盘“定价机密” - qq414516 - QQ414516 裸女替徐滇庆道歉风波:一身着粉红色衣服、戴太阳镜、穿黑色网状丝袜的摩登女郎……

一是CPI持续上涨,通胀风险加剧。

今年5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%,涨幅比4月低0.9个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比4月低0.1个百分点。乌鲁木齐的同比涨幅更是以22.8%居首。^而环比价格下降的城市中最大降幅也不过是兰州的-0.8%、深圳的-0.5%。可见通胀风险还在步步逼近。

除了专门针对房地产市场的调控政策外,政府出台的调控措施大多针对的是通货膨胀和金融风险,如果仅仅因为房地产市场刚有些滞胀就出手相救,政府将面临的可能是真正的危机。

二是房地产投资仍在不断增加。

今年1~5月,全国房地产开发投资完成9519亿元,同比增长31.9%,增幅比去年同期提高4.4个百分点。一方面楼市趋冷,另一方面投资增长,说明市场还很有潜力,救市之说从哪儿说起呢?

三是房价理性调整还没有实现。

目前,北京、上海、南京、武汉、深圳等大中城市的房价虽然有一些局部的回落,也只是体现在某些楼盘上,体现形式也多限于打折促销等营销手段,并没有出现房价回落的普遍现象。总的来说,房价与收入的不合理关系并没有得到缓解。这种情况下,救市之说是缺乏民生基础的。

四是房地产市场需要经过一轮洗牌。

目前房地产市场远没有成熟,一方面还有不少行业规则需要建立;另一方面竞争还需要进一步加强;同时,房地产市场也需要通过一些非常时期淘汰掉那些只想捞钱的开发商。

从去年10月份到现在,跌幅最大的深圳,到现在并没有听说哪家开发商破产。即使放眼全国,也并没有哪家做到一定规模的开发商倒闭的现象。

不同的人对房地产市场的关注有无数个理由,但是,这些关注最为核心的问题则是房价的高低。因为,在市场经济中,价格是整个市场核心。市场各利益当事人就是通过价格的变化来调整各自的利益问题。房地产市场也是如此。因此,房价博弈则是整个房地产市场的核心。

四大现象透露房地产开发商的楼盘“定价机密” - qq414516 - QQ414516
四大现象透露房地产开发商的楼盘“定价机密” - qq414516 - QQ414516 裸女替徐滇庆道歉风波:一身着粉红色衣服、戴太阳镜、穿黑色网状丝袜的摩登女郎……

中国的房地产市场,价格在暴涨时,房地产开发商总是会涨高了再涨高。因为,他们认为这是市场使然,是由于所谓的市场“刚性需求”决定的。但是,当房价出现调整,甚至于刚刚出现房地产市场价格调整时,他们就不干了,我房地产暴利这只煮熟了的鸭子为什么飞掉了。因此,房地产开发商就出来说,房价是不能够下跌的,如果下跌会对中国经济有多少负面影响,会对中国银行的金融有多少不安全、会对地方政府财政收入有多少不利、会让国外的热钱如何来抄底把国内改革开放的经济成果如何葬送掉、会让中国的住房保障体系如何没有资金来保证等,一句话,中国的房价就是不能够下跌!

现在大量的住房卖不出去了,早些时候房地产开发商鼓吹的房地产市场的“刚性需求”为什么一夜之间消失了?其实,就目前的房地产市场情况来看,房地产开发商所指的住房“刚性需求”,并非在一夜之间消失,而是在高房价下根本就没有存在。举一个最简单的例子,房地产开发商一直在说,随着中国城市化,每年有1000万农民要变为城市居民。他们进入城市,就需要有房子住,但是在高房价下,在城里几十年的城市居民都没有能力进入高房价的市场,那么刚刚进入城市的农民有能力进入高价格的房地产市场吗?

而房地产开发商所指的“刚性需求”多是房地产投资与炒作。看看早几年的房地产信贷市场,只要个人购买住房就没有贷不到款的,看看不少人通过银行贷款购买128套住房(2004年的上海)、69套住房(2007年的深圳),就知道中国个人住房按揭贷款是如何荒唐,这是任何国家都不可能发生的事情。在发达的市场经济国家,个人有钱购买多少住房都不会有人干预,但是个人想通过银行按揭贷款购买几十套住房、上百套住房则绝对是不可能的事情。但是,这种事情在国外市场没有发生,中国则出现了,而且这种情况十分普遍。还有,看看目前全国各地许多小区,住房是卖出去了,但许多住房从来就没有人住过。整个社会大家都在利用银行信贷炒作房地产。所以中央政府对房地产市场投资与炒作一限制,房地产市场所有的问题都暴露了出来。

还有,即使是2007年的359号文件对房地产信贷管理政策的调整,目前中国个人住房按揭贷款政策也仍然是世界上最为宽松的。这种宽松不仅表现为个人按揭贷款政府有优惠的政策,而且也表现为市场准入标准低(比如许多国家个人按揭贷款月还款是家庭可支配收入的28%-35%,而中国则在50%),表现为对这些市场准入审查不严。特别是以国有为主导、治理结构不健全的国内商业银行,在利益短期化的驱使下为了竞争,相应业务更是会放松相关标准。

尽管目前国内个人住房按揭贷款市场准入标准不严及商业银行利益短期化严重,但是,国内房地产开发商一看到目前住房销售不如从前火爆,就要求政府来降低个人住房按揭标准,就要求政府来放松银行信贷管理政策,而不找其内在原因。房地产开发商只想获得暴利,只想让自己盖好的房子销售出去而把钱落袋为安,未来市场的洪水滔天与他们无关。这样,整个房地产市场的风险就得由银行、购买住房的个人及国家来承担了。

由此可见,从紧的货币政策对目前房地产市场影响并不大,是房地产开发商仍然以房地产市场是投资市场来定位价格造成的错觉。这样的房地产市场价格定位自然不适应房地产消费者的定价取向,住房销售的下降也就在所难免。所以,如果目前国内房地产开发商能够将所生产的产品购买对象重新定位,并在这种定位的基础上来调整房地产市场的价格,那么目前房地产市场根本就没有问题。

说到底,目前国内房地产市场的问题,并非是央行从紧的货币政策或者是不放开对个人住房按揭贷款的标准造成的,而是要根据变化的市场环境对产品重新定价。这就是当前房地产市场的价格博弈。一方是宁可住房卖不出去也要维持房地产暴利,而且正在通过影响政府来实现其暴利。另一方面是广大中低收入民众,由于高房价早就把他们推到房地产之外,无能力购买住房,但是他们的住房条件迟迟得不到改善。未来的房地产市场何去何从,就看政府的态度了。

马红漫称房市无需救 政府不应让开发商左右

有关“救市”的说法正在房地产业界悄然蔓延。据报道,中央决策层近期正组织对房地产行业进行一次全面调研,调研的结果或将作为“是否救市”的最终依据。在本轮房价下跌最为明显的深圳,由深圳市房地产研究中心撰写的相关报告也提出这样的救市建议:面对今年以来的楼市衰退,应减免交易环节税收、适度放松货币政策。

四大现象透露房地产开发商的楼盘“定价机密” - qq414516 - QQ414516
四大现象透露房地产开发商的楼盘“定价机密” - qq414516 - QQ414516 裸女替徐滇庆道歉风波:一身着粉红色衣服、戴太阳镜、穿黑色网状丝袜的摩登女郎……

乍看起来,房地产市场的救市呼吁似乎和股市的情形有些类似,但仔细分析后我们可以发现,有关房地产市场的救市呼吁言之无力,如果随意采取救市举措,不仅无益于落实既定调控目标,也无益于行业自身的长期健康发展。

甄别救市是否合理,首先要明确:目前我国房地产市场是否真的陷入了危机之中。而答案很明显,是否定。中国房地产市场根本没有进入到真正的调整危机中,相关利益群体肆意放大行业危机的迹象非常明显。事实上,始于去年年中的房地产市场波动,并没有实质性改变市场状况,房价的涨跌可以清楚地证明这一点。除去个别城市房价走势出现环比下跌外,国内多数城市房价并没有明显调整。恰恰相反,即便是今年上半年,多数大中城市房价与去年的同比价格依旧继续上涨,月度环比也是在上涨,最多不过是涨幅回落而已。让房产商叫苦不迭的,其实也就是市场成交量萎缩,自身资金链紧张而已。

今年以来真正出现房价明显调整的城市只有深圳等极个别城市。而很多知名的开发商却纷纷选择这一个个案作为论据,推论出诸如“深圳市场下跌将影响全国”、“房价下跌危及银行系统稳定”等等说法,力图借此获得调控政策的松动。这样的言论观点其实同样站不住脚。

深圳房价之所以下跌,有其城市独特的原因:其一,深圳毗邻香港,大量香港居民买房或借住深圳,直接推高了之前的市场泡沫。其二,深圳社会结构独特,存在结构断层现象。深圳中高收入的白领阶层之下是大量“不以深圳为家”的外来务工者。因此,一旦房价跌破前者的购买支撑,就会继续大幅下跌,而不会像其他城市一样存在阶梯型买盘的承接。由此可见,深圳市场的下跌绝非其他城市能简单复制,开发商关于深圳市场下跌将影响全国的论证当然也就不攻自破了。

在市场经济条件下,价格的波动与走势是衡量市场状况的信号。以此来判别,既然绝大多数城市的绝对房价并没有下跌,也没有初夏将要大跌的迹象,这就证明所谓的市场“危机”并不存在。既然房地产市场无危机可言,“救市”自然是无从谈起,那么调控部门对与相关利益群体的“救市”呼吁自然不应予以理会。但同时,开发商们集体呼吁救市的举动却应该引起调控部门的高度重视,因为这一举动暴露了房地产行业发展的明显问题,并将影响房地产行业的长期调控政策基调。

开发商集体呼吁“救市”,暴露出中国房地产市场发展的不成熟。其一,房地产开发商根本不懂得尊重最基本的市场规律。事实上,本轮房地产市场牛市行情始于1998年的房改,历经十年价格上涨后,市场上多数开发商都没有经历过一次完整的市场波动周期。涨多了就要跌,这本来就是市场经济的最基本规律,但习惯了“涨价和暴利”的开发商却根本无法接受市场的调整,动辄就呼吁政府干预救市。这本身就是行业发展不成熟、缺少市场历练的体现。其二,房地产市场话语权和市场地位存在明显的失衡问题。十年房价暴涨,普通公众所承受的巨大经济付出,远超今日开发商的痛苦。但普通公众却因为市场地位弱小,其呼声很难获得各界积极响应;与此相对照,开发商的救市呼吁却不仅能够及时引起高层关注,更能获得商业银行和地方政府等方面的隐形支持。房地产市场供求双方的地位失衡状况,由此清晰可见。调控部门轻易接受开发商的救市呼吁,只会让这一市场失衡状况进一步加剧,不利于市场的长期健康稳定发展。

综上,近期房地产价格的变化波动是市场自发调节功能和调控政策绩效的显现,这一变化波动是有助于房地产行业长期健康稳定发展的。开发商放大危机的目的不过是继续谋求市场暴利。因此,调控部门理应从绝大多数购房者的弱势地位出发,理性看待房地产市场长期发展,而不应该被开发商左右,轻易改变或放松既定房产调控政策的方向与力度。

房价下降30%房市仍有利可图 百姓买得起房吗?

从去年10月以来,深圳房价整体下跌超过30%,多数炒房客也成为裸泳者。李金东就是其中一个被深套而“猝死”的典型,不久前,他还是一个有着亿万资产的炒房客,如今他成了住每月300元农民房的清贫一族。(见7月6日《重庆晚报》)

李金东是“猝死”了,这种疯狂炒房并推高房价的人有今天这样的下场,那也是咎由自取。从2005年开始,短短几年时间,这个从40万元炒房起家而跃身成为亿万富翁的暴发户,居然也“过上了贵族般的风光生活”。其间的跌宕起伏,还真有点扑朔迷离。然而,这个故事,却给我们留下了一个很好的思考标本,值得我们认真分析。

我注意到,2004年年初,李金东与他的4个同学合伙开了一家五金制品厂。2005年年初,炒房之风开始在深圳盛行之际,李金东发现,一两年前买的房子转手少则赚几万,多则赚十几万。于是他们就把那些办厂的写字楼、宿舍全卖了,赚了近200万,而做实业一年也赚不到50万。

这就是当年的市场状况。它再次以鲜活的事例,印证了香港经济学家郎咸平关于中国房价何以走高的理论:房价高是因为制造业经营环境恶化,从事制造业的人纷纷抽出资金,改换门庭,也投身到房地产的炒作当中,从而推高了房价,催生了房地产业的泡沫。同时,它也确切地表明了另一个事实——炒房获利比制造业要高出数倍。这一事实本身又暴露出我们的经济结构存在着明显的问题。如果一个社会里实干的总不如投机的,那么这个社会再怎么繁荣,都是建立在沙滩上。

还有一组数字也很蹊跷:李金东2005年用三四百万元买了100套房,当年全部卖掉,“差不多赚了一倍”。两年之后,当他买了65套房时,资产竟然达到上亿元,请问,这期间,房价上涨了多少?这个事实告诉我们,在2003年年初,深圳关内的房价只有5000元~6000元一平方米,好的地段也不过8000元。可是,到2007年8月,深圳关内的房价均价已经达到了一平方米12790元;如此涨幅,相信已远远超出居民的收入增长,也定然超过了30%。然而,更奇怪的是2008年,当房价降了30%,李金东就破产了。据说,他的破产,是因为无法“面对各大银行每个月30多万的还贷压力”。今年1月以后,按市场价计算李金东那一个多亿的房子,全卖了要亏去5000万元。万般无奈之下,李金东只好把他的69套房子,全部协议转让给以前的炒房团朋友,协议价格就是帮他还剩下的银行贷款。就是说,“炒房团”仍然存在,且愿意接受目前的市场价。换句话说,当房价下降了30%之后,对“炒房团”而言,房市依然有利可图,而老百姓依然买不起房。

我们不知道,在深圳,究竟有多少李金东这样的炒房者。现在看来,正是当年买房零首付的政策造就了大批李金东这样的炒房者,如今,在地产低迷的形势下,李金东抵挡不住了。我想,只有当所有的李金东们纷纷“猝死”,则房价的回归才有可能,房市的泡沫也才能最终被挤干,老百姓才能真正买得起房。(晋君)(中国青年报 )

  评论这张
 
阅读(226)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017